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大眾網·海報新聞濟南5月24日訊
今天上午,濟南首批集中供地的百余地塊掛牌截止,土地數量達到了114塊,共分5個批次進行掛牌。
上午11:30,歷下區、歷城區結束掛牌,共計出讓土地20宗,中鐵建地產競得土地2宗,這也是中國鐵建房地產第二次在濟南拿地,同樣落子郭店片區。
數據顯示,兩宗出讓居住用地位置位于歷城區工業北路以南、土河以東,兩宗土地共計超80畝,屬于郭店片區,地上最大容積率2.0。吸引了包括中國鐵建房地產在內的萬科、碧桂園、保利、海信等五家企業,經過5輪出價,分別以以樓面價4296/4068元/㎡摘得,溢價率12.2%。
根據掛牌文件顯示,該地塊競得人須配建一處建筑面積不少于600㎡的社區養老服務設施、面積不少于1100㎡的社區綜合服務設施(含社區警務),同時競得人須按照不小于各地塊內商品住房開發項目地上建筑面積10%的比例配建租賃住房。此外,地塊內發現古代及近代墓葬,應予以原址保護不得開發,整體上,地塊出讓條件不低。
作為隸屬于世界五百強-中國鐵建股份有限公司的中國鐵建地產,2019年6月經過29輪出價,以8.4億競得3宗居住用地,地塊最高樓面價5525元/平米,首次入駐濟南。項目名為中鐵建·花語拾光,項目于2020年3月入市,7月首開,入市單價9333元/㎡起,主要以低價吸引剛需客群。
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